Investir dans des immeubles d'habitation locatifs est une façon lucrative d'augmenter votre avoir au moyen d'un revenu passif. Cependant, cela peut être difficile. De nos jours, un vigoureux marché immobilier des condominiums constitue un défi pour les propriétaires d'immeubles locatifs. Partout au Canada, toutes les grandes villes font face à un changement dans le paysage résidentiel alors que de nombreux développements de condominiums s'élèvent à proximité des pôles de transport en commun et à deux pas de toutes les commodités modernes attrayantes recherchées par les gens. De même, la population canadienne vieillit. Les personnes âgées réduisent ou quittent leur domicile modifiant la démographie et créant une nouvelle demande sur le marché. Par conséquent, les besoins en matière de location résidentielle à Montréal compliquent la vie des propriétaires. Nos services personnalisés offrent une gestion rentable et des services de rénovation professionnels qui jouent un rôle important dans tous les aspects de nos services de gestion de propriétés dans la grande région métropolitaine de Montréal.

Trois (3) défis du marché de la location à Montréal

Les propriétaires de propriétés résidentielles font face de nos jours à trois difficultés principales découlant du marché immobilier actuel. Dans un premier temps, de nombreux propriétaires n'offrent pas de produits neufs ou modernes comme ceux que l'on retrouve sur le marché des condominiums ou dans les tours d'habitation. À Montréal, les propriétés sont pour la plupart des immeubles âgés, et ils continuent de vieillir, Les locataires font face à des appartements démodés et bruyants. De telles conditions rendent de nombreux immeubles peu attrayants. Deuxièmement, les propriétaires perdent des locataires parce qu'il n'y a pas d'ascenseurs dans leurs immeubles. À Montréal, les immeubles de moins de quatre étages n'ont pas besoin légalement de comporter des ascenseurs. La population vieillissant, de nombreux propriétaires sont maintenant confrontés à un sérieux problème démographique et les jeunes familles ne sont pas intéressées à escalader quatre étages avec leurs poussettes et leurs sacs d'épicerie. Troisièmement, ce dernier aspect a trait à un emplacement attrayant. Sur le marché de location d'aujourd'hui, les condominiums offrent des commodités haut de gamme comme un stationnement, un magasinage intérieur ou extérieur, un gymnase à proximité, des salons de coiffure, etc. Ces types de commodités intéressent non seulement les personnes âgées, mais aussi les jeunes professionnels.

Éléments essentiels à prendre en compte en tant que propriétaire d'un immeuble d'habitation.

Le contrôle des coûts associés à une propriété peut s'avérer difficile en raison des mises à jour constantes liées au financement et la disponibilité de gens de métier qualifiés. Chez Immeubles Centraux, grâce à nos services de rénovation professionnels, nous adoptons la philosophie d'élever nos propriétés et nos appartements à un niveau qui surprend toujours les locataires potentiels lorsqu'ils franchissent nos seuils. Nous comprenons l'importance des services de rénovation pour les loyers et accroître la valeur de l'immeuble. Nous encourageons aussi nos clients à profiter des logements vacants pour y entreprendre des améliorations en profondeur et continues de leurs propriétés. Pourquoi? Parce que la concurrence est acharnée.

Immeubles Centraux offre des prix rentables pour les mises à jour et les rénovations

Notre entreprise possède une équipe de gens de métier de confiance et expérimentés offrant des prix très rentables pour l'entretien d'immeubles. Il est toujours important de sortir des sentiers battus.1 Par exemple, moderniser les systèmes de sécurité par l'installation de caméras de sécurité pour assurer la tranquillité d'esprit des locataires. Installer des systèmes d'interphone modernes dégage une bonne impression à l'immeuble tout en ajoutant une touche de modernité qui pourrait être aussi un plus pour les habitations plus âgées.

Nous solutionnons le problème lié au faible taux d'inoccupation des logements locatifs

Chez Immeubles Centraux, nous sommes fiers de connaître nos produits en profondeur. Lorsque nous mettons un appartement sur le marché de la location, nous connaissons tous les détails possibles et pouvons en démontrer tous les avantages à des locataires éventuels.

Immeubles Centraux a une réputation établie d'innovateur et de chef de file dans les solutions de gestion d'immeubles, et cela, depuis le début des années 90. Nos services de gestion d'immeubles incluent l'administration, l'entretien et une représentation juridique au Tribunal administratif du logement du Québec. Nous traitons également les problèmes et conseillons une représentation juridique à nos clients aux prises avec des avis de la Ville de Montréal, du service des incendies et de la Régie du bâtiment du Québec.

Vous avez des questions? N'hésitez pas à nous appeler. Contacter notre équipe au (514) 344-8818.